Hambühren

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Haus Verkauft - Hambühren

Inmitten Hambührens in einer ruhigen Seitenstraße wurde dieses voll vermietete 3-Parteien- Mehrfamilienhaus im Jahr 1962 auf einem großzügigen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Auf zwei Vollgeschossen erwartet Sie eine Wohnfläche von insgesamt 244,38 m2. Nach dem Betreten des Hauses durch den seitlich gelegenen Haupteingang erreichen Sie die 80,45m2 große 2-Zimmer Erdgeschosswohnung des Hauses. Geradeaus befindet sich die gut geschnittene Küche. Das angrenzende Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen ruhig in Richtung des Gartens. Eines der Zimmer besticht durch ein bodentiefes Fenster mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie und einen Kellerabgang.

Zurück in Richtung Haupteingang führen Sie Treppenstufen in die frisch renovierte 123,35 m2 große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Geradeaus betreten Sie die zentrale Küche. Erneut erwartet Sie angrenzend das Tageslichtbad mit Wanne. Auch bekannt kommen Ihnen die zwei Schlafzimmer mit Südausrichtung in Richtung Garten vor. Den Flur entlang zur anderen Hausseite finden Sie zwei weitere helle Zimmer. Ergänzt wird die Etage durch den Abstellraum.

Von der Obergeschosswohnung erreichen Sie über die vollwertige Treppe auch den großflächigen noch nicht ausgebauten Dachboden. Dieser dient derzeit als Abstellfläche. Die 1-Zimmer Erdgeschosswohnung erreichen Sie durch einen separaten Eingang. Hier erwartet Sie ein Lichtdurchflutetes großes Zimmer mit angrenzendem Bad. Neben der bestehenden Aufteilung ist es ohne baulichen Aufwand möglich die beiden Wohnungen im Erdgeschoss zu einer großen 3-Zimmerwohnung zusammenzulegen.
Durch den Vollkeller stehen Ihnen viele Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Neben zahlreichen Stellplätzen verfügt dieses Angebot über einen Carport und vier Garagen, wovon zwei sehr großzügig ausfallen.

Eine weitere Bebauung auf dem großen Grundstück ist hier nach § 34 BauGB denkbar.